中央建設・ニコニコ住宅がローコストを実現できる理由と口コミから見える評判 | 島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選

ニコニコ住宅は、ローコストで高品質な住宅を提供するブランドで、効率的な体制やコスト削減策を駆使しています。標準化された工事や共同仕入れにより、低価格で高品質な住宅を実現し、顧客に手の届くマイホームを提供しています。

「無理のない予算で最高の家」が合言葉のニコニコ住宅

画像出典：中央建設株式会社

島根県出雲市に本社を構える中央建設株式会社は、注文住宅ブランドを多数展開。顧客に寄り添った住まいづくりを提供しています。  

◇中央建設株式会社が運営する住宅ブランド  

島根県出雲市に本社を構える中央建設株式会社は、昭和58年に創業し、「誰でも家を持てる社会をつくりたい」という理念のもと、注文住宅ブランドを数多く展開してきました。展開しているブランドは、「ニコニコ住宅」「ZERO-CUBE+FUN」「平屋工務店」の3つで、それぞれに異なる魅力があります。

「ZERO-CUBE+FUN」は、省エネ性と創エネ性に優れた住まいを提供するブランドです。シンプルな四角いキューブ型のスタンダードハウスで、ライフスタイルや家族構成に応じて自由に間取りを変更できるのが特徴です。部屋数を増やしたり、ガレージを外付けしたりすることも可能です。

一方、「平屋工務店」は、無駄なく暮らせることが魅力の平屋専門ブランドです。1LDKから3LDKまで、ライフスタイルに合ったモデルを自由に選べるため、使い勝手の良い住まいが提供されます。

◇ニコニコ住宅の家づくりに対する想い  

「ニコニコ住宅」は、ローコストでありながら高品質な規格住宅が特徴のブランドです。このブランド名は、「より多くの人が笑顔で暮らせるマイホームを提供したい」という思いから名付けられました。ニコニコ住宅は、島根県内に4店舗、鳥取県に3店舗を展開し、山陰地方では1,000棟を超える実績を誇ります。また、全国でも毎年800棟近くがニコニコ住宅ブランドで建てられ、その人気は年々高まっています。

中央建設はかつて、高級な無垢材を多く使った注文住宅を主力としていましたが、顧客の予算に合わせた家づくりが地域社会への貢献になるとの考えから、ニコニコ住宅ブランドが誕生しました。この取り組みにより、より多くの人々に手の届くマイホームを提供できるようになったのです。

ローコスト住宅の特徴とニコニコ住宅の住宅価格

画像出典：中央建設株式会社

ローコスト住宅は、建築費用を抑えた低価格な住宅で、価格を抑えつつも住みやすさを追求した選択肢です。  

◇ローコスト住宅の特徴  

ローコスト住宅とは、建築費用が抑えられた低価格の住宅を指します。一般的に、建物価格が1,000万円台の住宅がローコスト住宅とされ、坪単価では30万円から50万円程度が相場となります。これらの住宅は、注文住宅のように自由設計ではなく、あらかじめ決められたプランから選ぶ形式がほとんどです。規格に沿って建てられるため、安価であることに加え、短期間で施工が完了する点も大きな魅力です。

規格に基づいているとはいえ、外壁や屋根、内装などのデザインを自分で選べるため、建売住宅とは異なり、セミオーダーの感覚を楽しむことができます。このため、価格を抑えつつも個性的な住宅が手に入る点が、ローコスト住宅の特長です。

◇600以上のプランから選べるニコニコ住宅の家  

中央建設が提案する「ニコニコ住宅」では、600を超えるプランが提供されており、好みのデザインや仕様を自由に選べる点が大きなメリットです。例えば、2LDKの住宅の場合、価格は768万円前後からスタートし、月々のローン返済に困ることなく、生活そのものを楽しみたい家族にぴったりの選択肢と言えるでしょう。

坪単価も30万円台から40万円台が多く、手が届く価格で素敵なマイホームを建てることができます。また、施工面積36.07坪の広々とした3LDKでも、建物価格は1,295万円（税込）となり、無駄に高額な家にお金をかけることなく、子どもの学資や老後の貯金に回して豊かな生活を実現できるライフスタイルが可能です。

ニコニコ住宅がローコストで提供できる理由

画像出典：中央建設株式会社

ニコニコ住宅がこれほどのローコストで住宅を提供できる理由には、効率的な体制とコスト削減策が大きく関わっています。

◇職人との協力体制  

ニコニコ住宅がローコストで高品質な住宅を提供できる理由は以下の通りです。

• 年間多数の棟数で職人に安定した仕事を提供
• 標準化された工事で工期を短縮
• 営業やスタッフが一丸となりサポート体制を強化

これにより、コストを抑えつつ高品質な住宅が実現されています。

◇コスト削減策の実施  

ニコニコ住宅のローコスト実現のための取り組みは以下の通りです。

• 全国規模で共同仕入れし部材コスト削減
• 規格化プランで打ち合わせ時間短縮
• 最初から最低価格提示、無駄な広告費削減
• 移動モデル方式で展示場コスト削減

これにより、低価格で高品質な住宅が提供されています。

出雲市で価格も性能も納得の家づくりを行う住宅メーカー

こちらでは島根県でおすすめの注文住宅会社を3社紹介します。

◇有限会社石川工務店

有限会社石川工務店は、出雲市内でもトップレベルの職人を抱えている住宅メーカーで、日本の伝統的な工法である「木造軸組工法」を得意としています。経験豊かな職人が責任を持ってつくる石川工務店の家は、高い技術と安心感を提供してくれます。職人全員が5年間の住み込み修行を積んでいるのも、石川工務店ならではのこだわりです。

同社が誇る伝統の木造りについては、同社が開催する「家づくり勉強会」や「構造見学会」、完成見学会で実際に見て、触れることができます。

有限会社石川工務店について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼有限会社石川工務店の口コミ・評判は？優れた木造住宅が特長

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼有限会社石川工務店の公式ホームページはこちら

◇株式会社綿半林業SH（サイエンスホーム）

サイエンスホームは、まるで森の中にいるかのような気分を味わえるヒノキの注文住宅が好評な住宅メーカーです。日本最古の木造建造物である法隆寺にも採用されている「真壁づくり」を得意としており、年間を通して快適な生活が楽しめます。家全体を断熱材によって包み込む外張り断熱などの高い技術を取り入れながら、1,000万円台からマイホームを実現できるのも、サイエンスホームの人気ポイントのひとつです。

日本で古くから親しまれている木造技術や天然素材を使った内装は島根の風土にもぴったりで、価格・性能の2つの面で納得ができます。

サイエンスホームについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼サイエンスホームで実現する森の中にいるようなひのきの注文住宅

◇株式会社くふう住まいコンサルティング（R+house）

高性能の家は、必ずしも高価である必要はありません。株式会社くふう住まいコンサルティングが運営する「R+house」は、デザイン・性能・コストのバランスを重視し、後悔しない快適な家づくりを全国的に展開しています。無垢のフローリングや自然由来の卵殻から生まれた壁紙など標準仕様としており、納得のいく価格で豊かな暮らしを満喫できるのがR+houseのおすすめポイントです。

アフターサービスも充実しており、長期修繕計画作成サービスや住宅履歴管理システム「iekachiBOX」などで大切なマイホームをしっかりと守ってくれます。

▼島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選｜島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選

ニコニコ住宅は、島根県出雲市を拠点とする中央建設株式会社が提供するローコストながら高品質な住宅ブランドです。1979年の創業以来、同社は「誰でも家を持てる社会」を目指し、「ニコニコ住宅」や「ZERO-CUBE+FUN」、「平屋工務店」など、さまざまな住宅ブランドを展開しています。

「ニコニコ住宅」の特徴は、ローコスト住宅でありながら、600以上のプランから選べ、デザインや仕様に自由度を持たせたセミオーダー感覚を提供している点です。例えば、2LDKの住宅は768万円からスタートし、坪単価30万円台で手の届きやすい価格で高品質な家を提供します。さらに、無駄な広告費を削減し、最初から最低価格を提示することで、価格の透明性を保ち、コスト削減に努めています。

ニコニコ住宅がこれほど低価格で提供できる背景には、効率的な体制とコスト削減策が大きく関与しています。例えば、年間を通じて安定的に職人を確保し、工期を短縮する標準化工事を実施。さらに、全国規模で共同仕入れを行い、部材コストの削減を図っています。また、移動モデル方式を採用することで、展示場のコスト削減も実現しています。

これらの取り組みを通じて、ニコニコ住宅は価格を抑えつつも、高品質で快適な住宅を提供し、多くの家庭に理想的なマイホームを実現させています。