島根県で人気のエリアと注文住宅を建てる際気を付けたいポイント | 島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選

島根県は、出雲地域、石見地域、隠岐地域の3つに大別されます。県域のほぼ90％が山地・丘陵地であり、平地はわずかです。一般的に温暖で穏やかな地中海性気候が広がっており、年間を通じて温暖な日が多いのが特徴です。

島根県で注文住宅を建てる際は、建材や外装、屋根の設計などを工夫し、地域の気候や自然条件に合った住まいを考えることが大切です。

島根県の特徴と気候について

島根県の地形的特徴や気候についてご紹介します。

◇島根県はこんな所

島根県は日本海側の山陰地方に位置している県です。隣接している県には、鳥取県、山口県、中国山地をへだてて広島県があります。島根県の面積は約6,708 km²、人口は2023年時点で649,235人です。

島根県は、出雲地域、石見地域、隠岐地域の3つに大別されます。県域のほぼ90％が山地・丘陵地であり、平地はわずかです。島根県の特筆すべき地形の特徴は、東西に細長い形状をしていることです。県域の東端と西端の距離は約230㎞にも及び、車での移動では4時間ほどかかります。

島根県の地形は、数少ない平地の海抜が低いという点も特徴です。宍道湖から中海に広がる宍道湖低地帯は巨大な湿地帯で、東西に約60㎞、最大幅約8㎞と範囲が広く、その多くが海抜2m以下となっています。

島根県の文化は歴史的な要素が豊富で、出雲大社では縁結びのご利益があると信じられており、毎年多くの参拝客が訪れます。石見銀山は、江戸時代に栄えた日本最大の銀山で、現在は世界遺産として登録されています。

伝統芸能や祭りも盛んで、地元の伝統を受け継いだ行事が数多く催されます。島根県では農業と漁業も重要な産業であり、特産品としては出雲そばや仁多米などが人気を集めています。

◇島根県の気候

島根県の気候は、一般的に温暖で穏やかな地中海性気候が広がっており、年間を通じて温暖な日が多いのが特徴です。夏は比較的暑く、日中の気温が高くなりますが、海に近い地域は海風の影響を受けて比較的涼しい傾向があります。

冬は寒冷ではありますが、本州の内陸部に比べると暖かく、雪が降ることはあるものの積雪が深くなることは少ないです。

島根県は全体的に降雨量が比較的多い地域ではありますが、その特徴として梅雨の時期や冬季に降水が集中する点が挙げられます。また一部地域では集中豪雨が見られることもあります。このため、島根県では梅雨や冬季の降水に注意を払い、これに備えた生活や農業が行われています。

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島根県の注文住宅費用相場

島根県で注文住宅を建てる際の費用相場は、全国平均と比較してやや低めで、約3,500万円。土地の取得費用も都市部に比べて抑えられるため、予算内で理想のマイホームを建てやすい地域といえます。

ただし、建設地によっては造成工事や基礎工事が必要な場合もあり、地域特有の気候や地形による影響で追加費用がかかることがあります。

参考：フラット35利用者調査　土地付注文住宅　2023年度

島根県で住むならどのエリア？人気エリアを紹介

島根県での住居選びの際は、各エリアの特徴や魅力を把握しておくことが重要です。以下で、島根県の人気のあるエリアを紹介します。

◇出雲市

出雲市は、出雲大社や日御碕灯台、湯の川温泉など、数多くの観光スポットが点在し、おいしいものも満載の魅力的な都市です。名産品の出雲そば、日本酒、ぶどう、いちじく、しじみなど、さまざまな地元の味覚を楽しめます。

都市部は医療や交通のインフラ、大型商業施設などが充実していると同時に、海や山が近くに広がる自然に恵まれた場所でもあります。都市部と田舎の両方の魅力を兼ね備えているため、移住先としても人気です。移住希望者への支援策として、UIターン女性支援助成金などが実施されています。

◇浜田市

浜田市は、美しい海と山地が共存する魅力的なエリアです。伝統文化が豊かで、ユネスコ無形文化遺産に指定されている「石州半紙」や、地域芸能である「石見神楽」が市内で広く愛されています。

観光スポットも充実しており、海水浴場やしまね海洋館アクアスなど、子どもたちも楽しめる場所が点在しています。アジやカレイなどの海の幸、ぶどうや梨、柿などのおいしい農産物も豊富です。豊かな農業や漁業、伝統文化に魅了された人々が、浜田市に移住するケースが近年多くなってきています。

◇松江市

松江市は島根県の県庁所在地です。市の中心部には国宝である「松江城」があり、その歴史的価値が市全体を彩っています。インフラの充実、市内の求人倍率、商業施設・病院・学校の充実度、地域活動の多さなどから、「暮らしやすさ日本一ランキング」で1位に選ばれたこともあります。

移住を検討する人々にとっては、市の移住コンシェルジュの移住支援や相談が受けられる点も魅力です。

◇雲南市

雲南市は、松江市と出雲市に隣接している中規模の年です。都市部へのアクセスが良く、松江市まで40分、出雲市まで30分、さらに広島市まで2時間という利便性が特徴です。このような背景から、雲南市は都市の利便さと田舎の穏やかさの両方味わえるエリアとして人気を集めています。

市でも「田舎暮らし体験できる都市」としてさまざまな施策を実施しています。具体的には、古民家や空き家見学、田舎暮らし体験、先輩移住者訪問などです。雲南市へは、田舎ののんびりした場所で子育てしたいという家族が移住するケースが多いです。

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島根県で注文住宅を建てる際気を付けたいポイント

島根県で注文住宅を建てる際は、島根県の気候や地理的な影響を考慮することが大切です。島根県で注文住宅を建てる際に注意すべきポイントを解説します。

◇潮風対策

島根県は海に近い地域が多いため、潮風から家を守る対策が重要です。

適切な建材の選定

潮風は塩分を含んでおり、これが建材に影響を与える可能性があります。防食性の高い建材の使用や、定期的なメンテナンスが必要です。

耐久性のある外装

外壁や屋根には耐久性のある素材を選び、特にサビにくい材料を使用することで、潮風による腐食を軽減できます。

定期的なメンテナンス

外部の木部や金属部分は潮風によって劣化しやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせません。洗浄や防水処理を行い、建物を保護する対策が重要です。

◇雪害対策

島根県は冬季には積雪がある地域もあり、雪害に備えた構造や対策が必要です。

適切な屋根の勾配と材質

屋根の勾配を適切に設計することで、積もった雪が自然に滑り落ちやすくなり、雪の重みによる負荷を軽減できます。また瓦、コロニアル、ガルバリウム鋼板など屋根の材質によっても滑りやすさが変わります。ソーラーパネルを設置する場合は、一般的な屋根材よりも雪が滑りやすいため、注意が必要です。

屋根の耐雪構造

雪の重みに対応できるような耐雪構造を採用することが重要です。強固な屋根構造を備え、雪による負荷に耐えることが求められます。雪対策として、バルコニーや玄関ポーチなどに付属屋根をしっかり取り付けることもポイントです。

島根県の工務店・ハウスメーカー選びで押さえておきたい4つのポイント

家を建てるというのは一生に一度の大きな決断、後悔しないためにもしっかりと検討する必要があります。ここでは、工務店やハウスメーカー選びで押さえておくべき4つのポイントをご紹介します。

• 住みたいエリアに対応しているか
• 希望の予算内で建てられるのか
• 納得のいく注文住宅が建てられるか
• アフターフォローの対応力はどうか

それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう。

◇住みたいエリアに対応しているか

島根県内でも、エリアによっては対応している工務店・ハウスメーカーが異なります。特定のエリアで家を建てたい場合、まずはその地域に詳しい工務店やハウスメーカーを確認しましょう。

地域特有の気候や土地条件を理解している業者であれば、適切な提案が期待できます。

◇希望の予算内で建てられるのか

注文住宅は自由度が高い分、コストもかかります。自分が考えている予算内で希望の住宅が建てられるかを確認することが大切です。

特に、見積もりには土地の整地費用や付帯工事の費用が含まれているかどうかも重要です。

予算オーバーを防ぐため、詳細な見積もりを複数の工務店やハウスメーカーから取得し、比較するのがよいでしょう。

◇納得のいく注文住宅が建てられるか

工務店やハウスメーカーによって、得意とするデザインや工法は異なります。

自分の理想とする外観や間取り、設備が実現できるかも事前に確認しておきましょう。

施工事例やモデルハウスを見学し、自分の要望がどの程度まで反映されるかをしっかりチェックします。

また、特定の材料や工法にこだわりがある場合、その対応が可能かどうかも確認が必要です。

◇アフターフォローの対応力はどうか

住宅は建てて終わりではなく、住み始めてからのメンテナンスや不具合対応も重要なポイントです。

工務店やハウスメーカーのアフターフォローが充実しているか、定期点検や修理対応のスピードなどを事前に確認しておくことで、長期的に安心して住める住宅を手に入れることができます。

特に島根県のように気候条件が厳しい地域では、適切なアフターフォローが大切です。

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島根県の移住・定住促進と支援策

人口減少や地域活性化の課題を抱える島根県では、県や市町村が連携し、移住・定住を希望する人々に向けて多様な支援策を展開しています。住宅取得補助やリフォーム支援、子育て世帯向けの助成金など、経済的な負担を軽減し、安心して新生活をスタートできる環境が整いつつあります。

ここでは、2025年最新の情報をもとに、島根県の移住・定住支援策の全体像と具体的な制度内容、活用方法について詳しく解説します。

◇島根県の移住支援金制度

島根県全体で展開されている「移住支援金」は、都市部からの移住者に対して支給される助成金です。東京圏からの移住者に対しては「わくわく島根生活実現支援事業」により、単身60万円、世帯100万円の移住支援金が支給されるなど、より手厚いサポートも用意されています。

この制度は、東京23区に在住または通勤していた人が島根県内に移住し、対象法人に就業した場合などに適用されます。子育て世帯には子ども1人につき100万円が加算されるケースもあり、家族での移住を強力に後押ししています。

参考：わくわく島根生活実現支援事業（東京圏在住の移住検討者の方へ）

◇住宅取得・賃貸に関する補助金

島根県や各市町村では、住宅取得や賃貸契約にかかる費用を補助する制度も充実しています。たとえば、出雲市では「いずもで新生活応援助成金」として、新婚世帯や子育て世帯の移住者に対し、民間賃貸住宅の家賃の一部を助成しています。

• 新婚世帯の場合：家賃（住宅手当を除く）の1/2、月額2万円を上限に最長12か月
• 子育て世帯の場合：同じく1/2、月額2万5千円を上限に最長12か月

このような家賃補助は、初期の生活コストを大幅に抑えることができ、住まい探しのハードルを下げています。

参考：2025年度『いずもで新生活応援助成金』のご案内【縁結び定住課】  

◇リフォーム・空き家活用支援

島根県では、空き家バンクを活用した移住促進も積極的に行われています。空き家を購入または賃貸し、リフォームする場合の補助金や、改修費用の一部助成なども複数の市町村で実施されています。

たとえば、老朽化した空き家をリノベーションし、快適な住まいとして再生するための費用を補助する制度や、一定期間無料で空き家を提供する取り組みもあります。これにより、家賃負担から解放され、地域コミュニティへの参加もスムーズに進みます。

参考：くらしまねっと

◇仕事探し・地域定着のためのサポート

移住・定住を成功させるためには、住まいと同時に仕事探しの支援も不可欠です。島根県では「くらしまねっと」などのポータルサイトを通じて、Uターン・Iターン希望者向けの求人情報や就業支援、起業支援などをワンストップで提供しています。

また、県内企業も移住者の受け入れに積極的で、移住支援金の対象となる求人も多数掲載されています。起業を希望する人には、起業支援金や事業立ち上げに必要な助成金制度も用意されています。

◇移住・定住支援策の申請方法と注意点

各種助成金や補助金の申請には、所定の書類提出や要件確認が必要です。たとえば、出雲市の移住支援金では「住民票の移動」「市内事業所への就業」「5年以上の居住意思」などが条件となっています。申請期限や募集世帯数、予算枠にも注意が必要です。

また、東京圏からの移住支援金の場合、東京23区に在住または通勤していたことが証明できる書類や、転入後の就業証明などが求められます。申請前に各自治体や「くらしまねっと」などの情報サイトで最新情報を確認し、計画的に準備しましょう。

島根県の移住・定住支援策は、住宅取得や賃貸、リフォーム、子育て、仕事探しまで幅広くカバーしています。経済的な負担を軽減し、地域コミュニティへの定着をサポートするこれらの制度を活用することで、誰もが安心して新生活を始めることができます。

移住先として島根県を選ぶ際は、各種支援策の詳細をしっかり調べ、自分に合った制度を賢く利用しましょう。

島根県で家を建てるなら石川工務店がおすすめ

注文住宅を考える際、地元に根付いた信頼できる工務店を選ぶことが成功への第一歩です。

島根県出雲市や松江市で住宅を建てるなら、地域に詳しく、幅広いサポートを提供する工務店が選ばれています。

ここでは、その中でも特におすすめの工務店を紹介します。

◇石川工務店

引用元：石川工務店

石川工務店は、島根県出雲市を中心に、松江市やその周辺エリアでも高い評価を得ている地元密着型の工務店です。

長年の経験と実績を活かし、地域特有の気候や土地条件に最適な住宅を提案しており、特に風土に合わせた耐久性の高い家づくりが得意です。

また、土地選びや資金計画、税金に関する相談も受け付けており、初めて家を建てる方でも安心してプロセスを進められるのが特徴です。

特に出雲市や松江市で注文住宅を検討している方にとって、石川工務店は地域に精通しているため、地域特有の問題やニーズに合わせた提案が期待できるパートナーとなるでしょう。

◇【施工事例】外とつながる開放的なリビング

引用元：石川工務店

大きな窓や引き戸を通じて室内と外の庭がシームレスにつながり、屋外の緑を感じながらゆったりとした時間を過ごせる設計となっています。

昼間は太陽の光がたっぷりと差し込み、広々としたリビングがさらに明るく開放的に見えます。

また、夜になると室内の照明が柔らかい雰囲気を演出し、リラックスできる空間に。家族での団らんや、友人を招いてのホームパーティーにも最適です。

有限会社石川工務店について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼有限会社石川工務店の口コミ・評判は？優れた木造住宅が特長

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼有限会社石川工務店の公式ホームページはこちら

島根県で注文住宅を建てるならおすすめ工務店3選

島根県で理想の注文住宅を建てるなら、地域密着の「キュービックホーム」「クレバリーホーム出雲店」「ひろはうす」がおすすめ。それぞれが高断熱住宅、外壁タイル、自由設計など独自の強みを活かした家づくりを提供しています。

◇キュービックホーム

キュービックホーム（株式会社キュービック）は、島根県出雲市・松江市を中心に新築注文住宅やリフォーム事業を展開する建築会社です。主力は「超高気密・高断熱住宅」であり、断熱性能（UA値）や気密性能（C値）といった数値に裏付けされた住宅品質を強みとしています。

標準仕様でUA値0.46以下（等級6）、プレミアム仕様でUA値0.26以下（等級7）と高い断熱性能を実現し、C値も0.3以下を目指すなど、エネルギー効率の高い住まいを提供しています。

また、自然素材を積極的に採用し、赤松の無垢床材や漆喰・珪藻土の壁紙など、化学物質を含まない天然素材を使うことで、シックハウス対策や快適な室内空気環境にも配慮しています。

これにより、カビやダニの発生抑制、室内空気の清浄化など、住む人の健康と安心を重視した家づくりを行っています。

出雲営業所では6棟のモデルハウスを公開し、実際の住み心地や素材の質感を体感できる場を提供しています。地域密着型のサービスと高い建物品質、自然素材へのこだわりが特徴の企業です。

久文建設株式会社について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼出雲市で微笑みあふれる家づくりを続けるキュービックハウス（久文建設株式会社）

◇株式会社 クレバリーホーム 出雲店

クレバリーホームは、自由設計を基本とした住宅メーカーで、特に外壁タイル貼りを標準仕様とする点が大きな特徴です。

従来の住宅外壁はALCやサイディングが主流でしたが、定期的な高額メンテナンス費用が家計を圧迫するという課題を受け、同社は耐久性・耐熱性・デザイン性に優れ、メンテナンスコストが低いタイルの採用に踏み切りました。

しかし、タイルは重く、地震に弱いという弱点があるため、独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」を開発。モノコック構造とSPG構造を組み合わせることで、タイルの重さや地震エネルギーに耐える強固な構造体を実現し、過去の大震災でも倒壊ゼロを達成しています。

また、健康面にも配慮し、高断熱性能や全熱交換型24時間換気システム、炭とマイナスイオンによる空気環境改善、ウルトラファインバブルによる水質向上など、快適で健やかな住環境を提供しています。

株式会社 クレバリーホームについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼朝の混雑を解消！生活リズムに配慮したクレバリーホームの施工事例

◇ひろはうす

ひろはうすは、顧客本位の家づくりを追求する住宅会社です。主役は常にお客様であり、一人ひとりに合った自由なプランやデザインを提供しています。全ての住宅に自社保証と第三者による瑕疵担保保険を付与し、施工は厳選されたベテラン職人が担当します。

費用面では、紛らわしい坪単価表示を避け、必要な費用をすべて含んだ「出口価格」で提案することで、顧客に安心と納得を届けています。一方、品質へのこだわりから、少数精鋭体制で大量受注は行わず、構造材には国産桧のみを使用しています。

また、モデルハウス維持費などの余計なコストを省き、適正価格でワンランク上の住まいを実現しています。伝統や流行のバランスを重視しつつ、常に新しいデザインにも挑戦。顧客の想いを丁寧に形にすることをプライドとし、顔の見える家づくりを目指している企業です。

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まとめ

島根県は、日本海側の山陰地方に位置し、鳥取県、山口県、広島県と隣接しています。県の特徴は東西に細長い形状で、山地・丘陵地が90％以上を占め、平地はほとんどありません。気候は温暖で、夏は比較的暑く、冬は寒冷ですが積雪は少ない傾向です。

島根県には出雲地域、石見地域、隠岐地域の3つの地域があり、観光スポットや伝統文化が豊富です。特に出雲大社や石見銀山は有名です。また、農業と漁業が盛んで、出雲そばや仁多米などが特産品として知られています。

住むエリアとしては、出雲市、浜田市、松江市、雲南市が人気で、各地域には魅力的な要素があります。島根県での注文住宅建設時には、潮風対策と雪害対策に注意が必要です。建材や外装、屋根の設計などを工夫し、地域の気候や自然条件に合った住まいを考えることが大切です。

理想の注文住宅を建てるために、各エリアの特徴を理解し検討するといいでしょう。

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