【PR】島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選

出雲市の暮らしやすさは?地価情報や住宅メーカー3選 | 島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選

エリア

出雲市の暮らしやすさは?地価情報や住宅メーカー3選

エリア

2023.11.28

出雲市は島根県の東部に位置し、日本海と宍道湖に面しています。土地価格相場は、坪単価で約8.7万円/坪(2.6万円/㎡)となっており、2022年に比べて約21.9%の下落がみられます。地元の住宅メーカーも多く、お客様のニーズに合った家づくりをサポートしています。出雲市は安心で充実した生活を提供する場所として魅力的です。

出雲市の魅力と暮らしやすさ

出雲市の特徴

出雲市は島根県の東部に位置し、日本海と宍道湖に面しています。市内には島根半島の北部、中国山地の南部、そして出雲平野が広がっており、多彩な地勢が特徴です。この地域は美しいリアス式海岸が広がり、海、山、平野、川、湖と自然の恵みに富んでいます。

また、出雲大社や荒神谷遺跡などの歴史的な名所もあり、観光都市として賑わいを見せているのが特徴です。さらに、工業製品の出荷額が県内トップであり、産業都市としても成功しています。アクセス面でもJR山陰本線や高速バスが便利で、主要都市との連絡がスムーズです。出雲市は自然と文化、産業が調和した魅力的な地域です。

出雲市の魅力と暮らしやすさ

出雲市は住み心地が良いといわれる多くの特徴があります。まず治安が非常に良く、大都市に比べて犯罪率が低いため、安心して生活できます。市内には公共機関、大学、病院が充実しており、便利なアクセスが確保されています。

また、医療機関の充実度も高く、専門的な医療が提供されています。自然災害の発生が少ないため、安全な環境で過ごせる点も魅力です。さらに、街がコンパクトで、必要な施設が近くに集まっているため、生活が便利です。

出雲市は人口が増加し、街の発展が期待されており、新しい住宅や公共施設の建設が進行中です。これからの成長を楽しみにできる地域と言えるでしょう。総合的に見て、出雲市は安心で充実した生活を提供する魅力的な場所です。

出雲市独自の補助金と地価について

出雲市の地価

出雲市の土地価格相場は、坪単価で約8.7万円/坪(2.6万円/㎡)となっており、2022年に比べて約21.9%の下落がみられます。この価格相場は、市内で行われた4,297件の土地取引価格に基づいて計算されており、一般的な土地の価格設定の目安となります。

出雲市内の土地価格にはエリアごとに差があり、最も高い坪単価は駅南町で約21.4万円/坪(6.5万円/㎡)で、最も低いのは佐田町八幡原で約0.5万円/坪(0.15万円/㎡)です。価格上昇率が最も高いエリアは『上島町』で+323.2%であり、一方で最も低いのは斐川町直江で-87.8%です。

特に上島町、古志町、矢尾町、小境町、湖陵町板津などは価格上昇率が5%を超えており、これらの地域は注目されている地域と言えます。これらのエリアで土地価格が上昇している理由についても詳しく調査する価値があります。出雲市の土地市場は多様で、地域によって価格動向が異なることがわかります。

出典元:ウチノカチ「出雲市 土地の価格相場」

出雲市独自の補助金

出雲市移住促進住まいづくり助成金

出雲市では、新婚世帯、子育て世帯、孫ターン世帯、自然豊かな地域へのUIターン者が、出雲市で住宅を建築または購入(中古住宅を含む)する際に、固定資産税と都市計画税相当額の助成金を提供しています。

出典元:出雲市「2023年度「出雲市移住促進住まいづくり助成金」のご案内【縁結び定住課】」

助成対象者
・現在、出雲市外在住で市外に5年以上引き続き居住している方または出雲市へ転入して3年以内で転入前に市外に5年以上引き続き居住していた方
・孫ターン世帯(孫と同居する方または孫の3親等以内の方)
・対象住宅に5年以上継続して居住する見込みのある方
・出雲市税を滞納していない方
・暴力団対策法第2条第6号に規定する暴力団員でない方

助成対象事業
・住宅の建築、購入(中古住宅を含む)
・建築の場合は工事着手前に、購入の場合は購入契約前に申請が必要

助成内容
・固定資産税と都市計画税相当額(5年間助成)
・年間上限は10万円まで
・毎年度、固定資産税と都市計画税を納付した後に助成金を交付

申請方法
・予算の範囲内であるため、事前に縁結び定住課にお問い合わせ
・所定の申請用紙に必要事項を記入し、必要書類と共に縁結び定住課に提出
・申請書は縁結び定住課の窓口またはウェブサイトからダウンロード可能

その他
助成金の交付決定後、転出、転居、住宅の取り壊し、売却などがある場合、助成金の交付決定が取り消しまたは中止されることがあります。

助成金は新婚世帯やUIターン者が出雲市での定住を促進し、地域への定住をサポートするために提供されています。詳細な条件や申請手続きについては、出雲市のウェブサイトで提供される「出雲市移住促進住まいづくり助成金 ご案内」を確認してください。

出雲市でおすすめの住宅メーカー3選

石川工務店

出典元:石川工務店

項目詳細
会社名有限会社石川工務店
所在地島根県出雲市塩冶町781-19
設立年1968年6月7日
公式サイトhttps://daiku-is.jp/

石川工務店が気になる方はぜひ、以下のボタンから公式サイトをチェックしてみるといいでしょう。施工事例や会社のこだわりが詳しく紹介されています。

島根の注文住宅なら石川工務店。石川工務店は、伝統的な職人の技術と責任感を重視する建築会社です。すべての職人が石川工務店に弟子入りし、住み込みで5年間の厳しい修行を経て技術を磨いています。この古き良きスタイルは、内製化を推進し、情報共有と効率的な工事進行を可能にし、各職人の責任感を高めています。雇われた単なる職人ではなく、施主様への思いや対応に深い情熱を持っており、協力と提案を大切にし、工事現場に一体感をもたらします。

石川工務店は、設計から実際の建設までの全プロセスを担当し、15人の「令和の職人」が高度な技術を提供しています。お客さまの夢の家造りを実現し、技術の向上に取り組むことでお客さまの満足度を追求しています。

また、新築やリフォーム、増改築に関する様々なニーズに対応し、お客さまの「お住まいのパートナー」として、快適な住まいを実現します。さらに、資金計画についても助成金や住宅ローン減税などの制度を活用して、お客さまの金利負担を軽減するサポートも提供しています。石川工務店は、信頼性と技術力を持つ建築パートナーとして、お客さまの住まいに関するニーズに応えています。

川島工務店

出典元:川島工務店

項目詳細
会社名有限会社 川島工務店
所在地島根県出雲市西郷町428
設立年
公式サイトhttps://www.archi-kawashima.com/

川島工務店の住まいづくりは、予算に応じた木造住宅の提案 個性的な間取りや外観を実現し、お客さまの予算に合わせた提案を行っています。また、風向き、気候、家相、鬼門などを考慮し、住みやすく快適な環境を提供することが必要と考え、利益だけではないサービス 安心感、気軽さ、修繕、追加工事など、お客さまの満足度を最優先に考えたサービスを提供しています。

さらに同社と協力企業はすべて地元に根付いており、地域の特性を理解し、地元ならではの強みを活かします。お客さまが満足し、安心して暮らせる家を提供し、お客さまの満足度を最大化します。
川島工務店は、「もっと暮らしやすく、快適、安全」な住宅を提供し、お客さまの夢の家づくりを実現するパートナーとしています。

三協住宅

出典元:三協住宅

項目詳細
会社名株式会社 三協住宅
所在地島根県松江市宍道町宍道803-2 
設立年1950年
公式サイトhttp://sankyojyutaku.co.jp/

三協住宅は、木という自然の素材の良さに深くかかわり、人と環境にやさしい住まいを提案しています。木は自然からの贈り物で、そのたくましい生命力は安らぎと憩いを私たちにもたらします。

三協住宅の家づくりのコンセプトである「あずみの家」は、お客さまの夢と幸せを大切にし、一緒に手づくりの家を創造する使命を背負っています。三協住宅は創業74年で、住宅建築を始めてから49年の歴史と実績を持ち、純木造住宅や在来工法にこだわり、「木に親しみ環境にやさしい住まい」を追求してきました。

「木のぬくもりにホッとする家」というコンセプトのもと、あずみの家は家族が安心して住み続けられる手造りの注文住宅です。お客さまのライフスタイルに合った個性豊かな住まいを提供し、感動される家造りを実現することが、三協住宅の願いです。

住みやすさを感じられる家を建てるポイント

出雲市に限らず、住みやすい家を建てるにはポイントがあります。以下のポイントを考慮して設計すると、住みやすさを実現できるでしょう。

生活動線を考慮する

生活動線とは、日常の家事や移動を効率的に行えるように、部屋の配置や通路を工夫する設計を指します。生活動線を考慮した設計にすることで、家の中をスムーズに移動できるようになり、住みやすさを実感できるでしょう。

例えば、キッチンから洗濯スペースまでの距離を短くしたり、収納を家族が集まるリビングの近くに配置することが挙げられます。無駄な動きを減らす設計にすることで、家事や移動がスムーズになり、快適な生活を送りやすくなります。

家族とコミュニケーションを取りやすくする

家族とのコミュニケーションを取りやすい設計にすると、会話によるストレスが軽減され、住みやすさを感じやすくなるでしょう。

例えば、リビングを家の中心に配置することで、家族が自然と集まりやすい環境を作り出せます。また、キッチンとダイニングをオープンにすることで、料理をしながらでも家族と会話ができ、日常的なコミュニケーションが円滑に進みます。

部屋の間取りや動線を工夫し、家族同士が顔を合わせる機会を増やすことで、家族全員が一体感を感じやすい住まいを実現することが可能です。

趣味や仕事に没頭できる部屋を設ける

趣味や仕事に集中できる専用の部屋を設けるのも、住みやすさを追及していく上で必要となるでしょう。自宅に集中できる空間があることで、日常生活にメリハリがつき、心地よい暮らしが実現します。

趣味に没頭できる部屋があると、家族とは少し距離を置いて自分の時間を満喫できます。在宅勤務の増加に伴い、静かな仕事部屋を確保して仕事に取り組みたいと考える方も増えているようです。

家族とのコミュニケーションも必要ですが、一人きりになれる空間も、長く住む家には必要です。

収納スペースを確保する

日常的に使う物を整理する収納スペースを確保することで、家全体がすっきりとし、快適な生活環境を維持できます。特に出雲市のように自然豊かな地域では、季節ごとに使う物やアウトドア用品の収納も考慮した設計が求められます。

また、ウォークインクローゼットやパントリーなど使い勝手の良い収納スペースを各所に配置することで、無駄な動線を減らし、生活の効率を高めることが可能です。

断熱性の高い設計にする

出雲市で住みやすい家を建てるためには、断熱性の高い設計が重要です。出雲市は比較的爽やかな気候となっていますが、北西の季節風の影響で冬は寒くなります。

そのため、断熱性能を向上させることで、快適な室内環境を保てるようになります。これによって冬の暖房効率が向上し、エネルギー消費を抑えることが可能です。

また、断熱性の高い窓やドアの設置も効果的です。これにより、家全体の温度ムラを減らし、出雲市で家族が快適に過ごせる住環境を実現します。


出雲市は島根県の東部に位置し、日本海と宍道湖に面し、美しい自然環境と歴史的な名所を備えた魅力的な地域です。治安が良く、公共機関や医療機関が充実しており、住みやすさがあります。地価は坪単価で約8.7万円。地域によって価格が異なります。出雲市では独自の補助金制度も提供されており、住宅の建築や購入に際しての支援があります。地元の住宅メーカーも多く、お客様のニーズに合った家づくりをサポートしています。出雲市は安心で充実した生活を提供する場所として魅力的です。

今回ご紹介した住宅メーカーを含め、出雲市の住宅メーカーにはそれぞれ特徴があります。それらを比較して信頼できるメーカーを検討するといいでしょう。

島根県出雲市・松江市の住宅メーカー・工務店おすすめ3選

エリア

今住むなら子育て・移住支援が充実している松江市がおすすめ!

職人や工法に独自の特長を持つ出雲市の注文住宅3社を解説

松江市で高品質・自然災害に強い注文住宅が建てられる工務店

島根の注文住宅で検討したい3つの全国展開メーカーを解説

島根・松江市で理想の注文住宅を!おすすめの工務店ガイド

島根の出雲市で理想の注文住宅をつくってくれる工務店

人気の松江市で注文住宅を建てる!おすすめ住宅メーカーも紹介

出雲市の暮らしやすさは?地価情報や住宅メーカー3選

島根県で人気のエリアと注文住宅を建てる際気を付けたいポイント

島根の過去の地震と今後の予測は?在来工法の耐震性について

住まいの建築事例

島根で北欧風注文住宅の夢を叶える!ホンカのログハウス

島根を気候を考慮した老後も快適なロングライフデザイン住宅の魅力

愛車を保護し家の中からも楽しみたい!ガレージハウスで理想を叶えた施工事例

おしゃれな平屋注文住宅を建てたい!木の魅力を活かした家づくり

島根で建てた性能と価格のバランスが良い施工事例を紹介

自然素材を用いたTSデザインの地震に強い治療院兼住居

朝の混雑を解消!生活リズムに配慮したクレバリーホームの施工事例

細長い土地に建てる注文住宅の特徴やメリットとは?施工事例を紹介

趣味部屋はデザイン性や間取りが重要!島根の注文住宅の事例を紹介

ペットと暮らす工夫とは?豊洋の施工事例から学ぶコツ

テラスで開放的な暮らしがしたい!ひらぎのが実現した施工事例とは

施工事例から見るバリアフリー注文住宅~スウェーデンハウスの工夫

島根で暖かい注文住宅を実現!ジャンブレの施工事例をご紹介

住宅会社・工務店

島根で檜の注文住宅が建てられる日本ハウスホールディングス

セキスイハイムでかなう!島根で環境にやさしい安全な注文住宅

島根の注文住宅事例~「木」を知り尽くした住友林業

健康になれる注文住宅とは?島根の施工事例をご紹介

デザイン力でオシャレな注文住宅を実現した島根の施工事例

性能で注目を集める一条工務店!注文住宅のこだわりと評判をご紹介

有限会社石川工務店の口コミ・評判は?優れた木造住宅が特長

サイエンスホームで実現する森の中にいるようなひのきの注文住宅

島根のクレバリーホームでメンテナンス性の高い注文住宅を実現

島根でローコスト天然無垢材の注文住宅が建てられる夢ハウス

タマホームは良い家を適正価格で提供!国産材を使用した注文住宅

高品質の住宅を低価格で提供するタナカホームズの評判を紹介

住宅性能

高性能住宅の特徴と島根で快適に過ごす為の家づくり

島根で安心して暮らし続ける為に!注文住宅の土地選びのポイントと地盤調査

島根で注文住宅を建てるなら考えたい生活をラクにする家事動線

島根のこれからの家づくりはZEH注文住宅~補助金制度も解説

島根で注文住宅を建てるならおしゃれな内装にこだわりたい

LDKを工夫して島根の子育てしやすい家づくりのアイデア

島根の地盤の特長は?南海トラフ地震リスクと注文住宅の基礎

木造軸組工法の耐震性って実際どうなの?2×4工法との違い

島根で注文住宅を建てる際知っておきたい高気密高断熱住宅の基準

職人の技が光る在来工法!自由設計が可能な魅力とおすすめ工務店

木造軸組み工法とは?注文住宅で選ばれる理由とメリット・デメリット

高気密高断熱がお得なのは本当?気になるコストを徹底解説

高気密高断熱の注文住宅とは?魅力とメリットデメリットを紹介

住宅情報まとめ

注文住宅を建てるならどこにこだわる?要望のまとめ方と伝え方

道路沿いの家はうるさい?注文住宅の防音対策

狭い土地でも平屋は可能!人気が高まるコンパクトな平屋注文住宅

利上げが住宅ローンへ及ぼす影響とは?計画的返済に必要なこと

注文住宅における間取りの重要性とは?よくある後悔

予算オーバーを防いで快適な注文住宅を建てる!

注文住宅の不安や疑問を解消!石川工務店が実施した構造見学会を紹介

島根で注文住宅を建てる!和モダンの魅力や留意点を解説

注文住宅を建てる際は後悔しないためにシミュレーションを活用しよう

リフォームの依頼先は? 島根で長く住み続けられる注文住宅を建てよう

アフターメンテナンスは必要?実際に建てて後悔した例

注文住宅の資金計画相談とその重要性

島根の注文住宅に雪対策は必要? 気候の特徴とともに解説

大工に直接依頼して経済的・地元資源を活かす注文住宅づくり

島根でかなえる!温かみのある木造の注文住宅

島根で注文住宅を建てるにはいくらかかる?住宅・地価の相場

島根の人気エリアで注文住宅を建てる!各エリアの魅力を検証

島根の気候に合った家づくりの流れと心配なお金について解説

手に入りやすくなった自然素材を取り入れた注文住宅の魅力

カテゴリー

エリア

住まいの建築事例

住宅会社・工務店

住宅性能

住宅情報まとめ

アーカイブ

2024年09月

2024年08月

2024年07月

2024年06月

2024年05月

2024年04月

2024年03月

2024年02月

2024年01月

2023年12月

2023年11月